La durabilité se rentabilise d’elle-même

1. Achetez des terrains bien situés

Un bon emplacement reste crucial pour la valeur et l’attractivité de l’immobilier. L’accessibilité, la proximité des commodités comme les écoles, les commerces et les transports publics, ainsi que la qualité de vie dans les environs : un emplacement favorable augmente la demande, entraînant des prix de location et de vente plus élevés.

De plus, l’environnement influence l’appréciation de la valeur à long terme. Un bien immobilier situé dans un bon quartier attire des résidents et des entreprises de qualité, contribuant ainsi à un investissement stable et rentable.

2. Respectez les normes de durabilité les plus récentes

La réduction des émissions de CO2 est une priorité absolue en Europe depuis plusieurs années. Cela se traduit non seulement par des normes plus strictes pour les véhicules, mais également pour notre infrastructure immobilière. Ainsi, les bâtiments doivent viser une empreinte carbone aussi faible que possible, voire la neutralité carbone.

Il est essentiel, par exemple, d’isoler conformément à la législation les entrepôts, les espaces de production et les bâtiments de bureaux. Les bâtiments d’entreprise bien isolés conservent leur valeur à long terme, tant sur le marché de la vente que sur celui de la location.

3. Optez pour des matériaux recyclables et des techniques modernes

Les bâtiments actuellement inoccupés se trouvent souvent sur des sites dans un état climatique si défavorable qu’il ne reste que deux options : rénover ou démolir pour reconstruire.

Dans une optique de récupération future des matériaux, il est crucial d’accorder une attention particulière à cet aspect durable. Les investissements dans la géothermie, les pompes à chaleur, les panneaux solaires ou d’autres sources d’énergie renouvelable sont donc fortement recommandés.

Geert Perneel
Directeur commercial

« Je suis entièrement d’accord que cette approche entraîne des coûts supplémentaires, mais en réalité, vous n’avez tout simplement pas d’autre choix. Opter pour des matériaux de second rang qui ne résisteront pas à l’épreuve du temps compromet inévitablement la valeur d’investissement de votre infrastructure immobilière à long terme. Les biens qui échouent en matière de durabilité deviennent pratiquement invendables ou impossibles à louer. »