Bomal-sur-Ourthe
La construction d’un bâtiment industriel à vocation commerciale représente toujours un défi de taille, particulièrement lorsqu’il s’agit d’un magasin alimentaire destiné à une enseigne reconnue dans le paysage belge. C’est le cas du projet réalisé à Bomal-sur-Ourthe, un village de la province du Luxembourg, où un tout nouveau point de vente Spar a vu le jour en mai 2015. Retour sur ce chantier ambitieux mené avec rigueur et expertise par la société Altez.
À l’origine du projet, deux associés, dont Paul Tintin, ont souhaité investir dans un bâtiment industriel pour une enseigne retail avec pour objectif de le louer à un acteur majeur de la grande distribution en Belgique : le Groupe Colruyt, via son enseigne Spar. Convaincus du potentiel commercial de Bomal-sur-Ourthe, ils ont fait le choix stratégique de développer une surface commerciale moderne, adaptée aux standards de la distribution alimentaire contemporaine.
L’ouverture de ce nouveau magasin alimentaire visait à renforcer l’offre commerciale locale en proposant un point de vente plus spacieux, plus fonctionnel et plus accueillant. L’ambition des porteurs du projet était claire : accompagner la croissance du commerce de proximité et répondre aux attentes d’une clientèle locale exigeante, en quête de qualité et de praticité.
Cet investissement immobilier n’était pas un simple placement passif. Paul Tintin et son associé se sont personnellement impliqués dans chaque étape du chantier. Leur volonté : s’assurer que le bâtiment réponde à la fois aux besoins du futur locataire et aux exigences techniques du marché de la grande distribution. C’est dans cet esprit qu’ils ont choisi de faire appel à Altez, entreprise spécialisée dans la construction de bâtiments industriels et commerciaux.
Le nouveau Spar s’étend sur une surface totale de 800 m², incluant le magasin proprement dit et les bureaux destinés à la gestion administrative. Le plan architectural a été conçu de manière à optimiser l’espace de vente, faciliter les déplacements des clients et maximiser la visibilité des produits. Ce travail en amont sur les flux de circulation est essentiel dans la construction d’un bâtiment industriel à usage commercial, car il influence directement le confort d’achat et donc la rentabilité du commerce.
Outre la surface de vente, des bureaux ont été intégrés à la structure. Ceux-ci permettent une gestion efficace du point de vente tout en restant connectés au quotidien du magasin. Cette conception mixte est aujourd’hui incontournable dans la construction de surfaces commerciales modernes, qui doivent combiner espace de travail, accueil client et logistique.
Le chantier a été mené sur base d’un cahier des charges extrêmement précis. Ce document a permis de fixer les attentes du client, tout en définissant les contraintes techniques propres à ce type de bâtiment : accès pour les livraisons, normes de sécurité et d’accessibilité, performance énergétique, etc. Altez a su répondre avec rigueur à chacune de ces exigences, assurant une parfaite adéquation entre le bâti livré et les objectifs initiaux.
L’un des points forts de ce projet fut la rapidité d’exécution : seulement six mois ont été nécessaires pour construire le magasin et les bureaux. Cette performance est le fruit d’une préparation minutieuse et d’un respect scrupuleux du planning. Grâce à un cahier des charges détaillé et un suivi régulier du chantier, les équipes d’Altez ont pu livrer le bâtiment dans les délais impartis.
Comme souvent dans le secteur de la construction, quelques aléas sont apparues en cours de route. Toutefois, ceux-ci ont été rapidement identifiés et corrigés grâce à une présence régulière sur le terrain et à des réunions de chantier fréquentes. Cette proximité et cette réactivité sont des marqueurs de la méthode de travail d’Altez, que les clients apprécient particulièrement.
Respecter les délais est essentiel, surtout lorsqu’un bâtiment est destiné à accueillir une activité commerciale dont la date d’ouverture est fixée bien en amont. Dans ce cas précis, l’objectif était clair : permettre au Groupe Colruyt de lancer l’activité du Spar en mai 2015. Mission accomplie, puisque les clients ont pu découvrir ce nouvel espace dans les temps, et ce dans d’excellentes conditions.
Dans son témoignage, Paul Tintin évoque une collaboration fluide avec l’entreprise Altez. Malgré quelques aléas techniques, inévitables dans tout chantier de cette envergure, la réactivité des équipes a permis de résoudre rapidement chaque situation. Ce professionnalisme a rassuré les porteurs de projet, qui ont pu constater l’implication constante du constructeur.
La relation avec Altez ne s’est pas arrêtée à la livraison du bâtiment. L’entreprise a continué à répondre aux sollicitations après la remise des clés, assurant un suivi post-livraison que les clients ont jugé très appréciable.
Fort de cette expérience positive, Paul Tintin n’hésite pas à recommander Altez à d’autres investisseurs ou franchisés en quête d’un partenaire fiable pour leur projet de construction de surface commerciale. Le sérieux, la transparence et la compétence technique de l’entreprise sont autant d’éléments qui ont marqué le client et renforcé sa confiance.
Depuis plusieurs années, Altez développe une expertise spécifique dans la construction de bâtiments industriels destinés au secteur du retail, en particulier pour les enseignes alimentaires. Chaque projet est abordé de manière personnalisée, en tenant compte des besoins spécifiques de la marque, de la configuration du terrain et des attentes des clients finaux.
La construction d’un magasin alimentaire implique de respecter une série de normes strictes, notamment en matière de performance énergétique (PEB), de sécurité incendie, d’hygiène et d’accessibilité. Altez intègre l’ensemble de ces paramètres dès la phase de conception, garantissant ainsi un bâtiment conforme aux réglementations en vigueur et durable dans le temps.
Qu’il s’agisse d’un bâtiment standardisé ou d’une structure sur mesure, Altez propose un accompagnement complet : étude de faisabilité, obtention des permis, conception architecturale, gestion du chantier, livraison clé en main. Cette approche globale permet aux clients de se concentrer sur leur activité commerciale en toute sérénité.
Que vous soyez investisseur, franchisé ou distributeur, Altez vous accompagne
Vous souhaitez lancer une activité commerciale, élargir votre réseau de points de vente ou simplement rénover une structure existante ? Altez met son savoir-faire à votre service, que vous soyez investisseur, franchisé ou distributeur. Chaque projet fait l’objet d’un accompagnement personnalisé, avec une attention particulière portée aux contraintes fonctionnelles et économiques.
Que ce soit dans le domaine du rétail, de la logistique, de la distribution, du commerce, du sport, de l’automobile, de l’alimentaire ou encore de l’industrie, notre expertise saura vous accompagner tout au long de vos projets !
